Önálló villa eladó Río Real, MarbellaJellemzők
Hivatkozás
R4360555
Ár
€925,000
Elhelyezkedés
Río Real
Terület
Málaga
Ingatlan típus
Különálló villa
Hálószobák
4
Fürdőszobák
3
Telek Mérete
600 m2
Épült
149 m2
Terasz
36 m2
További információ
Kiváló lehetőség egy 600m2-es saroktelek megszerzésére egy bájos rusztikus villával 149m2. Az ingatlan egy előszobával rendelkezik, amely egy tágas előszobába és egy nagyvonalú nappali-étkezőbe vezet, magas mennyezettel és közvetlen hozzáféréssel egy nagy fedett verandához / teraszhoz, amely gyönyörű kilátást nyújt a kiterjedt kertre, ahol egy úszómedence építhető. A nappaliból a folyosón két vendégszobát érhet el beépített szekrényekkel és egy közös fürdőszobával. Az előszobán keresztül egy független konyhába jutunk, zárt terasszal/mosókonyhával és közvetlen hozzáféréssel a házat körülvevő kerthez. A folyosóról a tágas fő hálószobába is bejuthat, amely egy teljes fürdőszobával és egy gardróbszobával büszkélkedhet. Ebből a hálószobából egy másik, az ingatlant körülvevő teraszra lehet kijutni.
Ezenkívül az ingatlanhoz tartozik egy földszinti garázs és egy független apartman, amely ideális vendégek vagy kiszolgáló személyzet számára, és amely 1 hálószobával, egy nappali-étkezővel, nyitott konyhával és egy zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Ez az apartman közvetlen kijárattal rendelkezik a kertbe.
Bár a ház régi és felújításra szorul, ez az ingatlan meggyőző lehetőséget kínál egy befektető számára, akár teljes felújításra, akár egy új villa építésére a meglévő telken. A városi adottságok lehetővé teszik egy földszint plusz egy további emelet építését, sőt még egy pince is megengedett. Az 1986-os Marbella Általános Városrendezési Terv (PGOU-86) előírásainak megfelelően a minimálisan előírt telekméret 500m2, a beépíthetőség 0,35m/m2 és a maximális kihasználtság 30%.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik az El Real Panorama neves területén, sétatávolságra az exkluzív La Finca de Marbella urbanizációtól. Ez egy nagyon nyugodt lakónegyed, mindössze 3 perces sétára a strandtól, a sétánytól és az új mediterrán parktól. Ez utóbbi egy fontos folyamatban lévő projekt, amely várhatóan még ebben az évben befejeződik. A park 40.000m2 természetes területet fog magában foglalni, összekötve a sétánnyal. Ezenkívül Andalúzia egyik legnagyobb strandsportlétesítménye lesz, öt strandröplabdapályával, három strandfocipályával, egy strandkézilabdapályával, jógaterületekkel és egy nagy gyermekzónával.
Az ingatlan Marbella közvetlen közelében is található, 35 perces sétával a sétányon, és 5 perces autóútra Marbellától, 10 percre Puerto Banús és San Pedro, valamint 15 percre Estepona.
A házból gyönyörű kilátás nyílik Marbella ikonikus hegyére, a "la Concha" -ra.
Jellemzők
Fedett terasz
Közeli szállítás
Magán terash
Tárolóhely
Fürdőszoba
Márványpadló
Dupla üvegezés
Felszerelt szekrények
Vendéglakás
Segédszoba
Templom közelében
Orientáció
Keleti
nyugat
Nézettség
Hegy
Curt
A beállítása
Közel és golfhoz
Közel a kikötőhöz
Urbanizáció
A tenger közelében
Boltok közelében
Közel és városhoz
Az iskolák közelében
Közel a kikötőhöz
Feltétel
Felújítás szükséges
Bútor
Nem berendezett
Kert
A mágus
Biztonság
Kapszula komplex
Riasztó rendszer
Telefonmegosztó telefon
Parkolás
Garazs
A mágus
Közművek
Villamosenergy
Iszható víz
Kategória
Csökkent
Üdülési házak
Beruházás
Viszonteladás
Cortara
Közösségi díjak:
Adó Basura:
IBI díjak: