Samostatně stojící vila na prodej v Nueva Andalucia, Marbella, ŠpanělskoDetail
Odkaz
R4841431
Cena
€895,000
Lokace
Nueva Andalucía
Plocha
Málaga
Typ nemovitosti
Samostatná vila
Ložnice
2
Koupelny
2
Velikost pozemku
415 m2
Postavený
185 m2
Terasa
13 m2
Další informace
Exkluzivní samostatná vila v srdci Nueva Andalusie - 5 minut od Puerto Banús a pláže
Představujeme vám nádhernou samostatnou vilu situovanou na pozemku o rozloze přibližně 414 m², která se nachází v prestižní oblasti Nueva Andalucía, známé svým klidem a strategickou blízkostí všech základních služeb. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci soukromí, pohodlí a vynikající polohy v jedné z nejvyhledávanějších oblastí na pobřeží Costa del Sol.
Hlavní dům v horním patře: Hlavní obytný dům se nachází v horním patře a poskytuje útulný, prostorný a dobře rozvržený obytný prostor. Po vstupu vás přivítá velký obývací pokoj s jídelnou, který vyniká svou světlostí a otevřeným prostorem, ideálním pro vytvoření různých prostředí, jako je obývací pokoj a jídelní kout. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou venkovní terasu, která je ideální pro vychutnávání snídaní pod širým nebem nebo večeří při západu slunce s výhledem do zahrady a na bazén.
Kuchyně je samostatná a plně vybavená, s dostatkem skříněk a připojenou praktickou prádelnou, která usnadňuje domácí práce. Toto uspořádání zajišťuje, že kuchyně zůstává funkční a udržuje společenské prostory organizované a oddělené od prostoru pro vaření.
V horním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, obě plné přirozeného světla. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, která nabízí soukromí a pohodlí. Druhá koupelna, plně vybavená a stylová, slouží jak druhé ložnici, tak hostům na návštěvě.
Zahrada a bazén: Jednou z hlavních atrakcí této nemovitosti je její soukromá zahrada, pečlivě navržená s bujnou vegetací a stromy, které poskytují stín a relaxační atmosféru. Soukromý bazén, který se nachází hned vedle terasy, je ideální pro ochlazení během horkých letních dnů nebo pro klidné slunění v naprostém soukromí. Díky uspořádání zahrady je opravdovou oázou klidu, kde si můžete plně odpočinout.
Přízemí: Ve spodní úrovni domu se nachází samostatný kancelářský prostor o rozloze 45 m² s vlastní kompletní koupelnou, ideální pro ty, kteří pracují z domova, potřebují osobní studio nebo vyžadují další ubytování pro hosty. Tento prostor nabízí flexibilitu a lze jej přizpůsobit specifickým potřebám majitele.
Kromě toho se v tomto patře nachází uzavřená garáž s dostatečným prostorem pro jedno vozidlo, která poskytuje bezpečí a ochranu. K dispozici je také rozsáhlá venkovní parkovací plocha s kapacitou až pro 3 nebo 4 auta, ideální pro časté návštěvy nebo ty, kteří potřebují další parkovací místo.
Prvotřídní poloha: Tato nemovitost má ideální polohu v centru Nueva Andalucía, jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Marbelly. Blízkost veřejných služeb, škol, vyhlášených restaurací a obchodních prostor z ní činí ideální volbu pro rodiny i profesionály. Navíc je vzdálen pouhých 5 minut jízdy autem od Puerto Banús s luxusním přístavem, špičkovými butiky a rušným nočním životem, stejně jako od zlatých písečných pláží, které jsou pro toto pobřeží typické.
Potřeba rekonstrukce: Přestože je vila ve vynikajícím stavebním stavu, je důležité poznamenat, že elektrický systém vyžaduje aktualizaci. To představuje fantastickou příležitost modernizovat nemovitost v souladu s nejnovějšími předpisy a přizpůsobit instalaci specifickým potřebám nového majitele.
Jedinečná příležitost: Tato samostatná vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s prostorem, soukromím a mnoha možnostmi přizpůsobení v prvotřídní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Díky soukromému bazénu, velké zahradě, kancelářským prostorám ve spodním patře a blízkosti všech místních zajímavostí nabízí to nejlepší z městského bydlení v kombinaci s klidem nezávislého domu.
Nenechte si ujít příležitost objevit tuto exkluzivní vilu v Nueva Andalucía. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku. Rádi vám tuto nádhernou nemovitost ukážeme!
Funkce
Zakrytá terasa
Skladovací místnost
Vestavěné skříně
Pokoj
Orientace
Jihovýchod
Kontrola klimatizace
Klimatizace
Pohledy
Hora
Země
Zahrada
Nádvoří
Nastavení
Komerční oblast
Blízko přístavu
Urbanizace
Blízko moře
Blízko obchodů
Poblíž města
V blízkosti škol
Stav
Dobrý
Bazén
Soukromé
Nábytek
Není zařízeno
Kuchyně
Plně namontované
Parkoviště
Garáž
Soukromé
Komunitní poplatky:
Daň Basura:
Poplatky IBI: