Samostatně stojící vila na prodej v Río Real, MarbellaDetail
Odkaz
R5005885
Cena
€1,595,000
Lokace
Marbella
Plocha
Málaga
Typ nemovitosti
Samostatná vila
Ložnice
6
Koupelny
6
Velikost pozemku
1350 m2
Postavený
420 m2
Terasa
50 m2
Další informace
Tato krásně zrekonstruovaná andaluská vila, původně postavená v roce 1968 a kompletně modernizovaná v roce 2020, kombinuje klasickou eleganci s moderním komfortem. Nachází se pouhých 5 minut chůze od pláže a 10 minut jízdy autem od centra Marbelly a nabízí okouzlující výhled na Středozemní moře a horu La Concha.
Vila stojí na prostorném pozemku o rozloze 1350 m² a nabízí 4 ložnice (+2 samostatná studia s kuchyní a koupelnou) a 3 koupelny. Od vstupu do domu se otevírá rozlehlý prostor, který slouží jako obývací pokoj s výhledem do zahrady a na moře - světlý prostor s krbem, propojený s polootevřenou kuchyní. V deštivých zimních dnech nebo v pozdním podzimu u krbu je vila vybavena klimatizací v každé místnosti a podlahovým topením s vodním systémem v celém domě.
Bazén jako by se nacházel v srdci tropického lesa, obklopen stromy a rostlinami typickými pro oblast Costa del Sol. Díky rozlehlosti zahrady a cvrlikání ptáků si budete připadat jako v opravdovém ráji.
Vila dbá na ekologii, je vybavena 30 solárními panely, které snižují spotřebu elektřiny, a hlubokou studnou, která zajišťuje výraznou úsporu vody. Součástí nemovitosti je také soukromá garáž až pro 4 auta a dostatek úložných prostor.
Pro ty, kteří hledají možnost generování příjmů, se ve spodním patře nacházejí dvě studia pro hosty s jednou ložnicí, která v současné době prostřednictvím platforem jako Airbnb a Booking.com vydělávají více než 55 000 eur ročně. Vila má přijatou turistickou licenci v souladu s novým zákonem o rekreačním pronájmu platným od 3. dubna, jak potvrzuje poslední Nota Simple.
Velký pozemek poskytuje možnost vybudovat další patro nebo postavit ještě jednu jednopatrovou vilu, což nabízí fantastický potenciál pro rozšíření.
Ať už hledáte luxusní rodinný dům nebo prvotřídní investiční nemovitost, tato vila nabízí výjimečnou hodnotu a flexibilitu. Zavolejte mi ještě dnes a já vám otevřu dveře, abyste viděli její potenciál!
Funkce
Poblíž přepravy
Soukromá terasa
Skladovací místnost
Koupelna
Mramorové podlahy
Dvojité zasklení
Vestavěné skříně
Solárium
Apartment pro hosty
Pokoj
Garbeque
Suterén
Orientace
Jižní
Kontrola klimatizace
Klimatizace
Krb
Vytápění U/F
Pohledy
Moře
Hora
Panoramatický
Zahrada
Bazén
Nastavení
Blízko přístavu
Blízko moře
Blízko obchodů
Poblíž města
V blízkosti škol
Stav
Vynikající
Nedávno zrekonstruovaný
Bazén
Vyhřívaný
Soukromé
Nábytek
Plně zařízený
Kuchyně
Částečně namontováno
Zahrada
Soukromé
Zabezpečení
Alarmový systém
Parkoviště
Zakryté
Více než jeden
Utility
Zahřívání sluneční vody
Kategorie
Luxus
Komunitní poplatky:
Daň Basura:
Poplatky IBI: