Samostatně stojící vila na prodej v Marbella, MarbellaDetail
Odkaz
SP0769
Cena
€3,790,000
Lokace
Marbella
Plocha
Málaga
Typ nemovitosti
Samostatná vila
Ložnice
4
Koupelny
5
Velikost pozemku
823 m2
Postavený
396 m2
Terasa
95 m2
Další informace
NOVĚ POSTAVENÉ VILY V MARBELLE
Novostavba vil v Marbelle, která se nachází v jedinečném a privilegovaném prostředí, kde se v docházkové vzdálenosti nachází mimo jiné moře s promenádou a různými promenádami a různými gastronomickými nabídkami, San Pedro de Alcántara.
centra, stejně jako slavného Puerto Banús.
Tvoří jej 7 exkluzivních vil uspořádaných v uzavřeném rezidenčním komplexu Gated residential complex, s velmi pečlivým architektonickým řešením a vynikajícími službami.
Jeho architektura odpovídá současným kritériím založeným na klasických liniích velké elegance, začleněných do okolí, s kombinací materiálů a kombinací materiálů a povrchových úprav, které byly pečlivě studovány pro každou oblast nebo místnost domu.
ŠATNÍ SKŘÍNĚ A ŠATNY
- V hlavní ložnici šatna s LED osvětlením a funkčním rozdělením se zásuvkovými skříňkami a skleněnými policemi.
- V ložnicích 2, 3 a 4 šatní skříně DICA a funkční rozdělení s policemi, zásuvkovými skříňkami a dveřmi.
- Ve vstupní hale s policemi, zásuvkovými skříňkami a dveřmi.
Kuchyně BULTHAUP, společnost specializující se na používání originálních materiálů nejvyšší kvality pro své kuchyňské systémy, vybraných pro jejich vhodnost k použití, trvanlivost a autenticitu, přičemž se nezapomíná na ekologii a harmonii materiálů a barev.
Kuchyně je doplněna spotřebiči SIEMENS STUDIOLINE, vysoce výkonnými spotřebiči s moderním designem, které na všechny poskytují 10letou záruku.
VIDEO SYSTÉM PRO VSTUP DO DVEŘÍ. SYSTÉM KONTROLY VSTUPU.
- Společný modul videovrátného u vstupní brány do ulice.
- Individuální modulární venkovní IP modul videovrátného s 1 vyvolávacím tlačítkem v každém domě.
- Vnitřní IP konzola s dotykovou obrazovkou pro IP Wifi videovrátný systém.
KLIMATIZACE, VYTÁPĚNÍ A VĚTRÁNÍ
- V celém domě klimatizace se systémem tepelného čerpadla a rozvody, nezávislé ovládání pro každou místnost, typ AIRZONE integrovaný do systému domácí automatizace. Distribuce v hlavních místnostech se provádí pomocí lineárních difuzorů integrovaných do architektury domu a mřížek v závislosti na místnostech.
- Podlahové vytápění v přízemí a prvním patře, aerotermálním systémem, s výjimkou všech koupelen, kde bude podlahové vytápění elektrické.
Řídicí systém integrovaný do systému domácí automatizace s nezávislými termostaty podle zón.
- Mechanické větrání se systémem potrubí a odsávání, které zajišťuje optimální kvalitu vzduchu v interiéru v souladu s technickým stavebním předpisem DB-HS3.
LIFT
- Výtah se 3 zastávkami pro 4 osoby a kapacitou pro osoby se zdravotním postižením, ze suterénu do prvního patra.
NABÍJECÍ MÍSTA PRO ELEKTROMOBILY
- Nabíjecí místo pro elektromobily na parkovišti.
SYSTÉM DOMÁCÍ AUTOMATIZACE (ŘÍDICÍ SYSTÉM)
- Domotický řídicí systém navržený společností ILLUSION se zařízením LUTRON pro ovládání klimatizace/topení, zvuku a osvětlení.
ZAHRADY A ZAVLAŽOVÁNÍ
- Terénní úpravy podle projektu terénních úprav a stávajících stromů.
- Automatický zavlažovací systém podle zón s postřikovači na trávnících a kapkovou závlahou v upravených plochách. Nádrž na vodu o objemu 3 000 litrů.
BAZÉN
- Bazén o rozloze přibližně 55 m2, spojující dům se zahradou, ve tvaru písmene L až k balkonu jídelny a se dvěma různými hloubkami, pro plavání a relaxaci. Překračuje ho cesta ze zahradních schodů, která ho spojuje s Pool barem, má vodopád z terasy v prvním patře tvořící vodní clonu mezi bazénem a jídelnou.
- Plochy typu DECK na jednom konci bazénu pro lehátka nebo jiný nábytek.
BEZPEČNOSTNÍ SYSTÉM
- Komplexní bezpečnostní projekt pro celou zástavbu.
- Domy budou vybaveny obousměrným mikroprocesorovým zabezpečovacím centrem s možností úplného nebo částečného naprogramování, poplachovým přijímacím centrem, GPRS a IP modulem. Senzory přítomnosti ve všech místnostech a sirénou.
- Střežení a odjištění alarmu bude integrováno do systému domácí automatizace a bude možné jej ovládat z klávesnice v domě nebo z aplikace.
- Poplašný systém je také vybaven čidlem zaplavení v instalačních místnostech.
- Po obvodu zástavby a u vjezdů na společnou komunikaci bude instalován kamerový systém s barevnými kamerami SONY 7/3' CCD s vysoce výkonnými infračervenými diodami, napojenými na digitální záznamové zařízení.
VOLITELNÉ SOLÁRIUM
- Přístup do solária pomocí kompletního schodiště a výtahu, které je integrováno jako další patro domu.
- Poslední schodiště bude otevřené do exteriéru pomocí velkých otvorů ve fasádním krytu.
- Skleněné zábradlí na přední straně terasy ponechávající volný výhled do zahradní oblasti.
- Pergoly na střeše u výtahové rampy a schodiště a v prostoru kuchyně/grilování.
- Instalace pro venkovní kuchyň a/nebo gril, osvětlení a elektrické zásuvky.
- Bazén v zemi s obvodovou lavičkou s výhledem do zahrady o rozloze přibližně 16 m2.
- Zábavní prostor pro lehátka nebo terasový nábytek s výhledem do zahrady.
Hodnocení energie
B
Hodnocení emisí CO2
B
Komunitní poplatky:
Daň Basura:
Poplatky IBI: