Vrijstaande Villa te koop in Río Real, MarbellaHoogtepunten
Referentie
R5005885
Prijs
€1,595,000
Plaats
Marbella
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Kammers
6
Badkamers
6
Perceelgrootte
1350 m2
Gebouwd
420 m2
Terras
50 m2
Meer informatie
Deze prachtig gerenoveerde Andalusische villa, oorspronkelijk gebouwd in 1968 en volledig bijgewerkt in 2020, combineert klassieke elegantie met hedendaags comfort. Het ligt op slechts 5 minuten lopen van het strand en 10 minuten met de auto van het centrum van Marbella en geniet van charmant uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha.
De villa ligt op een ruim perceel van 1350 m² en heeft 4 slaapkamers (+2 aparte studio's met keukens en badkamers) en 3 badkamers. Vanaf het moment dat je het huis binnenkomt, opent zich een grote ruimte die wordt gebruikt als woonkamer met uitzicht op de tuin en de zee - een lichte ruimte met een open haard, verbonden met de halfopen keuken. Op regenachtige winterdagen of in de late herfst, bij de open haard, is de villa uitgerust met airconditioning in elke kamer en vloerverwarming met een watersysteem door het hele huis.
Het zwembad lijkt te zijn genesteld in het hart van een tropisch bos, omringd door bomen en planten die typisch zijn voor de Costa del Sol. De uitgestrektheid van de tuin en het getjilp van de vogels geven je het gevoel dat je echt in het paradijs bent.
De villa is milieubewust en is uitgerust met 30 zonnepanelen, waardoor het elektriciteitsverbruik wordt verlaagd, en een deepwell die een aanzienlijke waterbesparing oplevert. Het pand heeft ook een privégarage voor maximaal 4 auto's en voldoende bergruimte.
Voor degenen die op zoek zijn naar een mogelijkheid om inkomsten te genereren, bevat de benedenverdieping twee gaststudio's met één slaapkamer, die momenteel meer dan €55.000 per jaar opleveren via platforms als Airbnb en Booking.com. De villa heeft een geaccepteerde toeristenvergunning, in lijn met de nieuwe wet op vakantieverhuur die op 3 april van kracht wordt, zoals bevestigd in de laatste Nota Simple.
Het grote perceel biedt de mogelijkheid om nog een verdieping te bouwen of nog een villa van één verdieping te bouwen, wat een fantastisch potentieel biedt voor uitbreiding.
Of je nu op zoek bent naar een luxe gezinswoning of een uitstekend investeringsobject, deze villa biedt uitzonderlijke waarde en flexibiliteit. Bel me vandaag nog en ik zal de deuren voor je openen om het potentieel te zien!
Extra's
Laad het vervoer op
Privé terras
Berging
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Dubbele beglazing
Inbouwkasten
Zonnebank
Gasten appartement
Bijkeuken
Barbecue
Kelder
Zonoriëntatie
zuiden
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Open haard
Vloerverwarming
Uitzicht
Zeezicht
Berg Bekeken
Weids
Uitzicht op de tuin
Zwembad Bekeken
Ligging
Dichtbij haven
Dichtbij zee
Dicht bij winkels
Dichtbij stadion
Dichtbij scholen
Huidige Staat
Uitstekende conditie
Onlangs gerenoveerd
Zwembad
verwarmd zwembad
privézwembad
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Gedeeltelijk ingerichte keuken
Tuin
privétuin
Beveiliging
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
overdekte parkeerplaats
Meer dan één
Voorzieningen
Zonne-energie waterverwarming
Categorieën
Luxe
Gemeenschapskosten:
Basura Belasting:
IBI-vergoedingen: