Vrijstaande Villa te koop in Marbella, MarbellaHoogtepunten
Referentie
R4438777
Prijs
€1,250,000
Plaats
Marbella
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Kammers
7
Badkamers
4
Perceelgrootte
1110 m2
Gebouwd
821 m2
Terras
0 m2
Meer informatie
ONAFHANKELIJKE VILLA IN HET CENTRUM VAN MARBELLA, UITSTEKENDE INVESTERINGSMOGELIJKHEID MET HOOG RENDEMENT.
De woning is gelegen in het centrum van Marbella, op Av Jose María Gironella, Huerta Belón.
Het is een onafhankelijk gebouw van 821 m2 op een perceel van 1.110 m2. Het pand is gebouwd in 1975 en wordt op dit moment voornamelijk commercieel gebruikt. De afgelopen 30 jaar was het zelfs het kantoor van een belangrijk multinationaal beveiligingsbedrijf. Het belangrijkste is dat zowel residentieel als "dotacional" (voor sport, gezondheid, religieuze, sociale activiteiten) gebruik verenigbaar zijn, toegestaan daar.
Het pand moet grondig worden gerenoveerd en aangepast aan het nieuwe gebruik, we schatten een investering van bijna 1 miljoen. Naar onze mening zou het een investering met een hoge ROI zijn als het zou worden omgevormd tot een studentenhuis of tijdelijke/middelmatige verhuur, er is een zeer grote lokale vraag en de prijzen zijn de pan uit gerezen. Er zijn in ieder geval meer opties, het perceel kan in tweeën worden gedeeld en er kunnen twee villa's worden gebouwd.
Extra's
Kelder
Zonoriëntatie
zuiden
Uitzicht
Uitzicht op de tuin
straatgezichten
Ligging
Dichtbij zee
Dicht bij winkels
Dichtbij scholen
Stad
Huidige Staat
Renovatie nodig
Tuin
privétuin
Beveiliging
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
privé parkeerplaats
Meer dan één
Categorieën
Investering
Gemeenschapskosten:
Basura Belasting:
IBI-vergoedingen: